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전국 신축 아파트 1순위 경쟁률 6.33대 1, 30개월래 최저

서울 '드파인 연희’ 두 자릿 수 경쟁률, 작년 세 자릿 수 대비 하락광주, 제주 등은 청약 미달 나와…경기도 지역별로 엇갈려 선호 입지 '대단지 공급' 지연 영향[이데일리 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 30개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 수도권과 지방의 온도 차가 뚜렷해지면서 청약시장 내 양극화가 더욱 심화되는 모습이다.23일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률(12개월 이동평균 기준)은 6.33대 1로 집계됐다. 이는 전월(6.93대 1) 대비 0.60포인트 하락한 수치다. 지난해 같은 달(13.17대 1)과 비교하면 절반 수준으로 급감했다. 2023년 7월(5.56대 1) 이후 가장 낮다. 출처: 리얼하우스전국 평균 경쟁률은 지난해 5월 14.80대 1을 정점으로 하락세로 돌아섰다. 이후 7월 9.08대 1, 8월 9.12대 1, 9월 7.78대 1, 10월 7.42대 1, 11월 6.80대 1, 12월 6.93대 1, 올해 1월 6.33대 1로 7개월 연속 한 자릿수 구간에서 등락을 이어가고 있다. 청약 열기가 빠르게 식으면서 시장 전반의 관망 기조가 짙어졌다는 분석이다.서울 역시 하락세를 피하지 못했다. 1월 서울 1순위 경쟁률(12개월 이동평균)은 147.37대 1로 전월(155.98대 1)보다 8.61포인트 낮아졌다. 다만 전국 평균과 비교하면 약 23배 수준으로, 여전히 압도적인 격차를 유지하고 있다. 서울 쏠림 현상이 지속되는 가운데, 일부 인기 단지를 중심으로만 청약 수요가 몰리는 구조다.서울 서대문구 ‘드파인 연희’는 44.07대 1을 기록하며 두 자릿수 경쟁률을 보였다. 하지만 지난해 말 세 자릿수 경쟁률을 기록했던 ‘역삼센트럴자이’, ‘반포 래미안 트리니원’, ‘힐스테이트 이수역센트럴’과 비교하면 열기는 한층 식은 분위기다.서울을 제외한 지역의 경쟁률은 상대적으로 낮은 수준에 머물렀다. 경기(3.16대 1), 전북(3.28대 1), 부산(4.16대 1), 대전(9.79