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기업 접대 기준이 달라지면서 공간 선택 기준도 달라졌습니다. 프라이빗 구조가 선호됩니다 상권 구조가 빠르게 변하고 있습니다.  

심야 예약 시간대 체류 시간이 길어지면서 공간 완성도가 핵심 요소가 되며 고급화 흐름이 고착되고 있습니다.

운영 사례를 보면 서울 중심권은 고급화 방향으로 움직이고 있습니다.

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역삼에프원는 멤버십 위주로 구성되어 재방문율이 안정적이고

강남코드원는 차별화된 응대 매뉴얼을 기반으로 상권 내 입지를 다지고 있습니다

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논현베이직 상위권 흐름이 명확해집니다.

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일반적으로 주류 구성과 체류 시간 관리가 최종 만족도를 좌우합니다.

전체 판을 보면 이 구간은 라인이 정리되고 있고 이 흐름을 읽어야 합니다  

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압구정 재건축 수주전 윤곽…3구역 삼성 불참·5구역 현대-DL 참석

3·5구역 현장설명회 개최…건설사 대거 집결3구역 5월 25일·5구역 5월 30일 시공사 선정 압구정3구역과 압구정5구역이 23일 현장설명회를 개최했다. 사진은 압구정3구역 현장설명회. /[더팩트 | 올해 재건축 최대어로 꼽히는 압구정아파트지구에서 3구역과 5구역이 지난 23일 나란히 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 두 구역 모두 건설사들이 대거 참석하며 압구정 재건축 사업을 향한 업계의 높은 관심을 입증했다.다만 참석이 예상됐던 일부 대형 건설사들이 모습을 드러내지 않으면서 압구정3구역과 압구정5구역 수주전 구도도 서서히 윤곽을 드러내는 분위기다. 압구정3구역 재건축은 지하 7층~지상 65층, 30개 동, 5175가구 등을 짓는 사업이다. /◆ '삼성 불참' 압구정3구역, 현대건설 무혈입성하나먼저 압구정3구역은 현대건설의 무혈입성 가능성이 커졌다는 평가가 나온다. 경쟁 상대로 거론됐던 삼성물산이 현장설명회에 참석하지 않으며 사실상 입찰 불참을 공식화했기 때문이다. 입찰에 참여하기 위해서는 현장설명회에 참석해 입찰자격을 획득해야 한다.이날 압구정3구역 조합 사무실에서 열린 현장설명회에는 현대건설, DL건설, SK에코플랜트, 포스코이앤씨, 금호건설, 제일건설, 대방건설, HDC현대산업개발, 롯데건설(현장설명회 접수순) 등 9곳이 참석했다. 삼성물산은 1시간 앞서 열린 압구정5구역 현장설명회에는 참석했지만, 압구정3구역에는 모습을 드러내지 않았다.지난해 시공사 선정 절차를 밟은 압구정2구역에서도 현대건설과 삼성물산의 경쟁이 예상됐으나, 삼성물산이 막판에 입찰 불참 의사를 밝히며 현대건설이 수의계약으로 시공권을 가져왔다.현대건설은 뉴욕 '220 센트럴 파크 사우스'를 설계한 '람사(RAMSA)' 등과 손잡고 압구정3구역에 출사표를 던졌다. 또 압구정3구역에 로봇 주차 시스템을 고도화한 지능형 주차 솔루션 등을 도입하겠다는 계획을 밝혔다.압구정3구역은 현대아파트 1~7차, 10·13·14차 단지, 대림빌라트 등으로 구성됐으며, 압구정 일대에서 규모가 가장 크