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숙대입구역 앞 갈월동 일원, 40층 885가구 주거단지 탈바꿈

후암특별계획구역 6획지정비구역 지정 고시 완료 서울 용산구 갈월동 52-6일원 조감도 [대신자산산탁]서울 용산구 갈월동 숙대입구역 앞 일원(옛 후암특별계획구역 6획지)이 대규모 고급 주거단지로 재탄생한다.14일 대신자산신탁에 따르면 용산구청은 지난달 26일 갈월동 52-6일원이 숙대입구역 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역으로 지정·고시했다.이 사업은 2022년 9월 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 사전 검토를 시작으로 2025년 8월 서울특별시 도시계획위원회 심의를 거쳤다. 이후 지난해 12월 정비구역 지정을 받음에 따라 구역면적 3만6612㎡는 용적률 418% 적용을 받아 지하 5층~지상 40층 아파트 885가구와 부대복리시설로 조성될 예정이다.사업지가 지하철 4호선 숙대입구역과 맞닿아 있고 서울시교육청 신청사 부지와도 인접해 있다. 남산과 용산공원 조망도 가능하다. 서울역 북부·남부역세권 개발에 따른 수혜도 기대할 수 있다.한편, 추진준비위원장 지난해 5월 신탁방식 정비사업으로 사업을 추진하기 위해 대신자산신탁과 업무협약을 체결한 바 있다. 대신자산신탁은 지난 2일부터 사업시행자 지정 동의서 징구에 돌입했으며, 단기간 사업시행자 지위 확보를 목표로 절차를 진행 중이다.대신자산신탁 관계자는 “토지등소유자들의 적극적인 사업 추진 의지가 있었기 때문에 신속한 정비구역 지정이 가능했다”며 “전문성과 투명성을 바탕으로 사업시행자 지정, 통합심의, 시공자 선정 등 후속 절차를 속도감 있게 진행해 기대에 부응하겠다”고 말했다.