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“시세보다 2억 더 줘도 남는 장사”… 1층 성산시영 16억원에 ‘불꽃 ...

지지옥션 1월 경매 동향… 서울 낙찰가율 107.8%로 3년 7개월 만에 최고 서울 마포구 성산동 성산시영아파트 전경.  감정가보다 비싼 가격을 써내서라도 서울 아파트를 거머쥐려는 이들이 늘어나면서 경매 시장이 규제를 피해 돈이 몰리는 ‘투자 대피소’로 급부상하고 있다.    3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 107.8%를 기록했다. 이는 감정가가 10억원인 아파트가 실제로는 약 10억 7800만원에 팔렸다는 의미다. 지난해 10월 100% 선을 넘어선 이후 4개월 연속 상승세다. 특히 이번 수치는 부동산 호황기였던 2022년 6월(110.0%) 이후 무려 3년 7개월 만에 가장 높은 수준이다. 매매 시장에서 마땅한 매물을 찾지 못한 수요자들이 경매 시장으로 대거 유입되면서 가격을 끌어올리고 있는 형국이다.   마포구 성산동 성산시영아파트 전용면적 50.5㎡ 물건은 26명이 입찰에 참여해 감정가(9