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GS건설, 성수1지구 입찰 참여 공식화… 현대건설, 불참 유력

GS건설, 성수1지구 입찰 참여 공식화… 현대건설, 불참 유력19일 조합사무실 찾아 입찰 제안서 제출… 큰 어려움 없이 수주 전2026-02-19 14:21:05GS건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 제1지구(성수1지구) 주택재개발사업 입찰 참여를 공식화했다. 경쟁사로 유력했던 현대건설이 사실상 불참으로 가닥을 잡은 상황이라 정비업계에선 GS건설이 성수1지구 재개발사업을 품에 안을 것으로 보고 있다. 정비업계에 따르면 GS건설은 오늘(19일) 오후 2시경 성수1지구 조합사무실에 찾아 입찰 제안서를 내고, 입찰보증금(1000억원)을 납부했다. 성수1지구 시공사 선정 입찰 참여 마감은 이달 20일이지만, GS건설은 필승의 의지를 다지고자 하루 먼저 입찰 제안서를 제출했다. 성수1지구 재개발 조합은 지난해 말 현장설명회를 열고, 입찰 절차를 재가동했다. 이 설명회에는 GS건설과 함께 현대건설·HDC현대산업개발·금호건설 등이 참여, 관심을 표출했다. 시공사 선정 입찰 공고 당시 업계는 GS건설과 현대건설이 수주 경쟁을 벌일 것으로 전망했다. 하지만 현대건설이 불참으로 가닥을 잡으면서 GS건설이 별다른 어려움 없이 품에 안을 것으로 보인다. 유찰을 감안하면 시공사 선정 일정을 올 하반기가 될 전망이다. (관련 보도 머니투데이방송 2026년 2월 9일 ‘[단독] 현대건설, 성수1지구 불참 가닥… GS건설, 무혈입성 전망’ 참조) 현대건설 사정을 잘 아는 한 업계 관계자는 “1조원이 넘는 성수1지구 규모에 현대건설이 군침을 흘렸지만 GS건설이 오랫동안 물밑작업을 해왔다는 점을 감안, 불참으로 방향을 선회했다”라고 귀띔했다. 이어 “아껴둔 여력을 압구정 재건축 수주에 투입하겠다는 구상”이라고 덧붙였다. GS건설은 성수1지구 재건축 단지명을 ‘리베니크 성수’로 제안했다. 성수1지구는 성수전략정비구역 가운데 사업성이 가장 양호한 사업지로 꼽힌다. 서울숲과 한강을 동시에 끼고 있는 입지로, 성수구역 4개 지구 가운데 규모(약 5만8000평)가 가장 크다. 재개발 후에는 3000가