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과천 215만원, 성남 168만원…'고액월세' 경기·인천 확산 [치솟는 수도...

61개 지자체 월세 분석해보니1월 평균 121만원… 1년새 8% ↑100만원 이상 비중 36.4%로 증가서울·경기·인천 모두 30% 넘어공급 부족 속 '1주택 정책' 영향 고액 월세 습격이 서울뿐만 아니라 수도권 아파트 임대차 시장까지 확대됐다. 평균 월세 가격 기준으로 수도권 지자체 가운데 절반 이상이 100만원 이상이다. 평균 월세 가격도 최근 1년 새 112만원에서 121만원으로 8%가량 상승했다. 100만원 이상 아파트 월세 거래 비중도 급증하고 있다. 올 1월 기준으로 수도권은 36%를 넘어섰다. 눈길을 끄는 것은 서울이 44.3%를 기록한 가운데 상대적으로 월세 가격이 낮은 경기와 인천도 30%대 벽을 돌파한 것이다. ■수도권 평균 월세 121만원 8일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올 1월 기준으로 조사대상 수도권 지자체 61곳 가운데 56%인 34곳의 아파트 평균 월세가 100만원을 돌파했다. 한국부동산원에 따르면 현재 시세조사는 수도권의 경우 서울 25곳, 경기 28곳(시군), 인천 8곳 등 61곳을 대상으로 이뤄지고 있다. 이 가운데 서울은 25곳 가운데 외곽 7곳을 제외하고 아파트 평균 월세가 100만원 이상이다. 경기 역시 과천시(평균 월세 215만8000원)가 가장 비싼 가운데 성남시(168만1000원) 등 14곳이 100만원 이상을 기록하고 있다. 인천에서도 연수구와 서구의 아파트 평균 월세가 100만원을 넘었다. 수도권 아파트 평균 월세 가격도 고공행진을 이어가고 있다. 지난해 1월 112만4000원에서 같은 해 11월에는 120만원을 기록했다. 올 1월 현재 121만7000원으로 뛴 상태다. 경기 역시 1월 기준으로 111만원을 보이고 있다. 서진형 광운대 교수는 "주택 공급이 몇 년간 부족한 상황에서 '1가구 1주택 정책'까지 겹치면서 월세가 오르고 있다"고 현 시장을 진단했다. ■수도권 100만원 이상 비중 36.4% 수도권 아파트 월세 거래에서 100만원 이상 비중도 상승세다. 부동산R114에 의뢰해 조사한 결