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기업 접대 기준이 달라지면서 하이엔드 시장이 다시 주목받고 있습니다. 가격보다 분위기를 보는 경향이 강합니다. 소비층이 명확히 나뉘고 있습니다.  

주중 저녁 시간대 프라이빗 룸 선호가 증가하고 직원 관리 체계가 평가 요소가 되며 고급화 흐름이 고착되고 있습니다.

운영 사례를 보면 서울 중심권은 운영 완성도 경쟁이 치열합니다

예를 들어 신사이프로는 소수 정예 응대를 지향해 예약 회전율이 안정적인 편이며, 

삼성동세이렌는 응대 밀도를 높여 시장 포지션이 명확하고

삼성동좋아요는 동선 설계를 정교화해 고정 수요를 확보하고 있습니다

여기에 강남오로라는 철저한 인원 관리 시스템으로 서비스 균형을 맞추고 있습니다

강남루이즈 체급 차이가 분명해집니다.

비교해보면 규모가 아니라 관리 수준입니다.

여기서 시간대에 따라 접근 방식이 달라집니다 핵심은 뭘까요?  

예를 들어 강남템버린 의 경우 가성비 중심입니다

역삼해피 반대로 고정 고객 비율이 큽니다 

반면 논현동베이직 초이스 중심 업장은 젊은 타겟 비율이 높습니다

역삼클라쓰 2차 흐름에선 빠른 결정이 가능합니다

강남페이스 의도에 따라 선택이 달라집니다

업계 흐름을 보면 주류 구성과 고정 고객 비율이 재방문율을 결정합니다.

현재 흐름을 보면 강남·잠실권은 타겟이 구체화되고 있고 이 점을 체크해야 합니다  

구조적으로 보면 역삼어나더 쪽은 입문자 친화적입니다

역삼더글로리 프리미엄 구간은 관리 체계가 촘촘합니다

역삼동해피 초이스 중심 업장은 체류 시간이 짧습니다

또 신사아이디 겉으로 보기엔 비슷해 보이지만

강남크크 라인 전략이 다릅니다

결론적으로 서울과 잠실 일대는 체급별 시장이 형성되고 있습니다.  

업종별 구조가 궁금하다면 비공개로 상담 받아보셔도 됩니다 - ０１０.２６８２.２１７７

현대건설, ‘압구정 3·5구역’ 재건축 위해 17개 금융기관과 협력

“안정적인 자금조달과 조합원 금융 부담 완화” 현대건설 계동 사옥 전경. /현대건설 제공 현대건설이 압구정 3·5구역 재건축 정비 사업의 안정적인 자금 조달과 조합원 금융 부담 완화를 위해 17개 금융기관과 협력한다고 5일 밝혔다.현대건설은 최근 주거래 은행인 하나은행을 비롯한 17개 금융기관과 압구정 3·5구역 재건축 사업 전반에 대한 금융 협력 업무 협약을 체결했다.이번 협약을 통해 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 금융 리스크를 선제적으로 관리하고 조합원의 금융 부담 및 시장 변동성에 대한 우려를 낮추기 위해 전 과정 금융 지원 프로그램인 ‘H-금융 솔루션’ 체계를 구축할 방침이다.협약에 따라 현대건설은 재건축 단계별로 ▲사업비 ▲이주비(추가 이주비 포함) ▲중도금 ▲조합원 분담금 ▲입주 시 잔금 등 재건축 단계별로 최적의 금융 상품을 참여 금융기관에 요청하고, 금융기관은 맞춤형 금융 상품 및 지원 프로그램을 제시할 예정이다.양측은 고객의 편의를 높일 수 있는 신규 금융 솔루션 공동 개발에도 협력할 계획이다.압구정 재건축은 서울 정비 사업 가운데에서도 최대 규모의 핵심 사업지로 금융 안정성 확보가 사업 성공의 핵심 요소로 꼽힌다.현대건설은 압구정 2구역에서 대규모 금융 협력 체계를 구축했는데, 향후 압구정 3·5구역까지 금융 안정망을 확장해 ‘압구정 현대’를 하나의 유기적인 사업 권역으로 관리하겠다는 구상이다.현대건설 관계자는 “압구정 2구역에서 시작된 금융 협력 모델을 3구역과 5구역까지 확장해 고객이 느끼는 불확실성과 부담을 줄이겠다”며 “시공을 넘어 금융 안정까지 책임지는 현대건설만의 ‘안심 금융 체계’를 구축해 나가겠다”고 말했다.