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비공개 모임 수요가 확대되면서 프리미엄 구간이 재정비되고 있습니다. 응대 밀도가 평가 기준이 되고 있습니다. 상위권 중심 재편이 진행 중입니다  

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[정비사업탐방] 반포 마지막 대단지 '미도1차', 삼성·대우·DL 관심

최고 49층, 1739가구로 재탄생…하이엔드 수주전 예고 조합 “인근 단지와 차별화된 랜드마크로 조성할 것” 반포미도1차 단지 입구에 건설사들의 통합심의 접수를 축하하는 현수막이 걸려 있다. 제공 매일일보 =| 서울 서초구 반포동의 마지막 재건축 대단지로 불리는 반포미도1차아파트가 사업 속도를 내고 있다. 반포 핵심 입지에 위치한 데다 기존 단지들과 차별성을 내세우면서 향후 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감을 모으고 있다. 8일 방문한 서초구 반포동 60-4번지 일대 반포미도1차아파트는 재건축을 통해 1260가구에서 최고 49층, 1739가구로 재탄생할 예정이다. 지난달 통합심의 신청을 완료했으며 올해 하반기 시공사 선정이 이뤄질 전망이다. 설계사는 작년 7월 희림종합건축사사무소로 선정됐다. 단지 중앙 광장을 중심으로 고급 호텔급 커뮤니티를 조성하고 서리풀공원 산책로와 이어지는 설계안을 제안한 점이 높은 평가를 받았다. 또, 49층 규모에 걸맞게 랜드마크로 인식될 수 있도록 외관 특화설계를 적용한 점이 조합원들의 선택을 이끌었다. 미도1차의 가장 큰 강점은 단연 압도적인 입지다. 고속터미널역(3·7·9호선), 반포역(7호선), 사평역(9호선)이 모두 도보권에 있는 트리플역세권인 데다 서리풀공원, 가톨릭대 서울성모병원도 인접해 있다. 서원초·원촌중·세화고·반포고 등 명문 학군이 밀집해 있어 교육 여건이 우수하고, 인근 고급 주거단지와의 시너지도 기대된다. 재건축이 속도를 내면서 집값도 상승세를 이어가고 있다. 지난해 11월 전용면적 84㎡는 41억8000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 1월 30억원 선에서 거래됐는데 1년도 안 지나 10억원 가까이 오른 것이다. 반포미도1차 인근 A 공인중개사사무소 대표는 “몇 년 사이 가격 상승이 이어지면서 현재 42억원까지 오른 상황”이라고 설명했다. 반포미도1차 단지 내 전경. 제공 앞서 다수의 대형 건설사들이 관심을 보인 미도1