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접대 문화가 재편되면서 단순 음주 공간과 구분되는 선택이 늘고 있습니다. 조용한 고급이 키워드가 되고 있습니다. 소비층이 명확히 나뉘고 있습니다.  

주중 저녁 시간대 예약 위주 운영이 자리 잡으면서 업장의 격이 선택 기준이 되고 체급별 구분이 분명해지고 있습니다

요즘 고급 업종은 운영 완성도 경쟁이 치열합니다

시장 상단을 보면 강남콘텐츠는 예약 중심 구조를 유지하며 고정 고객 비율이 높은 편입니다, 

역삼동우체통는 프리미엄 가격 구조를 유지하며 상위 고객층이 유지되며

역삼동블렌딩는 차별화된 응대 매뉴얼을 기반으로 프리미엄 이미지를 강화하고 있고

여기에 강남페이스는 멤버십 중심 정책으로 프리미엄 구간을 유지하고 있습니다

강남레이블 전체 시장 구도가 더욱 선명해집니다.

시장 흐름을 보면 홍보 규모가 아니라 재방문 구조입니다.

이 지점에서 누구와 방문하느냐에 따라 결과가 달라집니다 이유는 무엇일까요?  

실제로는 역삼에프원 의 경우 입문자 비중이 큽니다

신사디오픈 고가 구간은 예약 중심입니다 

반면 논현동아파트 초이스 중심 업장은 분위기 소비가 큽니다

역삼동갤러리 가벼운 방문 기준에선 가벼운 소비가 많습니다

역삼동썸데이 의도에 따라 선택이 달라집니다

실제 운영 데이터를 보면 동선 설계와 고객 응대 밀도가 격차를 만듭니다.

최근 경향을 보면 이 구간은 세분화되고 있고 이 부분을 고려해야 합니다  

정리해보면 선릉미라클 계열은 접근성이 좋습니다

삼성좋아요 프리미엄 구간은 단가가 높습니다

역삼스테이 초이스 중심 업장은 가성비를 중시합니다

또 삼성동미라클 대략 보면 큰 차이 없어 보이지만

신사동디오픈 가격 전략이 다릅니다

결론적으로 프리미엄 구간은 하이엔드 중심으로 고도화되고 있습니다.  

프리미엄 구간을 비교해보고 싶다면 차이점을 문의하셔도 됩니다 - 010-2682-2177

DL이앤씨·GS건설·SK에코 컨소시엄, 다음 달 ‘구리역 하이니티 리버파...

주택전시관 이달 27일 개관 ‘구리역 하이니티 리버파크‘ 단지 투시도. /DL이앤씨 제공 DL이앤씨∙GS건설∙SK에코플랜트 컨소시엄은 27일 경기 구리시 수택동 496-6번지 일대에 선보이는 ‘구리역 하이니티 리버파크’의 주택전시관을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다. 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지다.수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성하는 이 단지는 총 4개 단지, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동), 총 3022가구의 대단지다.이 중 전용면적 29~110㎡ 1530가구를 일반 분양으로 공급한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲29㎡ 146가구 ▲38㎡ 29가구 ▲44㎡ 141가구 ▲59㎡A 397가구 ▲59㎡B 187가구 ▲59㎡C 365가구 ▲77㎡ 20가구 ▲84㎡ 186가구 ▲110㎡ 59가구 등이다.구리역 하이니티 리버파크는 단지 중앙에서 직선거리 800m 내에 지하철 8호선∙경의중앙선 환승역인 구리역이 위치해 있어 도보로 이용할 수 있다. 잠실역 20분대, 삼성역·봉은사역·종각역 30분대라는 탁월한 서울 접근성이 강점이다. 또 수도권 제1순환고속도로와 강변북로, 북부간선도로, 세종포천고속도로 등을 통해 서울 및 수도권 일대로 편리하게 이동할 수 있다.단지는 구리 도심권에 위치해 있어 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 롯데백화점과 CGV, 구리전통시장을 도보로 이용 가능하며, 이마트와 롯데아울렛, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑·문화 시설이 가깝다.반경 1㎞ 내에 구리초, 수택초, 토평중·고, 구리여중·고 등 초·중·고교가 밀집해 있다. 단지 안에 유치원 및 국공립 어린이집이 예정돼 있으며, 수택동 학원가 역시 도보 거리에 있어 우수한 교육 여건을 갖췄다.이 단지는 주변 개발에 따른 미래 가치도 주목된다. 국토교통부에 따르면 구리토평2지구는 2029년 착공을 목표로, 약 275만㎡ 부지에 약 2만2000가구가 공급될 예정이다.향후 구리토평2지구 조성 완료