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상위권 소비층이 분리되면서 시장 체급이 세분화되고 있습니다 조용한 고급이 키워드가 되고 있습니다. 프리미엄 수요가 고정되고 있습니다.  

심야 예약 시간대 체류 시간이 길어지면서 브랜드 신뢰도가 작용하면서 고급화 흐름이 고착되고 있습니다.

최근 흐름을 보면 프리미엄 구간은 체류 시간 중심 구조로 재편되고 있습니다.

상위권 구성을 보면 강남콘텐츠는 멤버십 운영 방식을 도입해 기업 접대 수요가 집중되는 편이고, 

강남화이트는 고급 인테리어를 기반으로 재방문율이 안정적이고

신사화이트는 룸 컨디션 관리를 강화해 프리미엄 이미지를 강화하고 있고

여기에 논현바지는 소개 위주 유입 구조로 운영 밀도를 높이고 있고

신사레이블 시장 상단이 재편됩니다

구조적으로 보면 인테리어가 아니라 고객 선별 체계입니다.

이 구간에서 예산에 따라 체감이 달라집니다 이유는 무엇일까요?  

구체적으로 보면 강남A1 의 경우 회식 수요가 많습니다

역삼동831 반대로 예약 중심입니다 

반면 신사동아이디 초이스 중심 업장은 분위기 소비가 큽니다

강남템버린 한편으로는 회전이 빠른 편입니다

삼성좋아요 예산이 기준이 됩니다

상권 통계를 보면 룸 컨디션과 고객 응대 밀도가 최종 만족도를 좌우합니다.

마지막으로 이 구간은 라인이 정리되고 있고 이 점을 체크해야 합니다  

라인을 나누면 역삼소나무 쪽은 접근성이 좋습니다

강남아파트 반면 관리 체계가 촘촘합니다

삼성동오브제 특정 구간은 체류 시간이 짧습니다

또 역삼괜찮아 대략 보면 단순해 보이지만

강남퀄리티 가격 전략이 다릅니다

결론적으로 서울과 잠실 일대는 고급화 흐름이 지속되고 있습니다  

프리미엄 구간을 비교해보고 싶다면 부담 없이 확인해보셔도 됩니다 - ０１０-２６８２-２１７７

[날씨] 나들이 하기 좋은 주말…전국 낮 17도 '포근'

22일 오후 부산 수영구 주택가에 활짝 핀 매화. 낮 기온이 17도까지 오르며 비교적 따뜻한 봄 날씨가 예상된다.기상청에 따르면 이날 오전 5시 현재 기온은 서울 3.3도, 인천 3.5도, 수원 0.8도, 춘천 -2.2도, 강릉 2.4도, 청주 3.2도, 대전 1.4도, 전주 2.7도, 광주 4.5도, 제주 10.4도, 대구 2.3도, 부산 5.0도, 울산 4.2도, 창원 4.7도 등이다.낮 최고기온은 8~17도로 예보됐다. 평년(최저 -5~4도, 최고 7~12도)보다 높은 수준이다. 다만, 전국 내륙을 중심으로 낮과 밤의 기온차가 15도 이상 크겠으니 건강관리에 유의해야 한다.전국이 대체로 맑은 날씨를 보이겠으나 동해안을 제외한 경상권은 밤부터 차차 흐려지겠다. 강원 산지와 동해안, 제주도는 대체로 흐린 날씨가 이어질 전망이다.밥부터 이튿날 아침 사이 강원 동해안 산지와 경북 북부 동해안, 북동산지 등에는 비 또는 눈이 내리겠다. 같은 시간대 경북 남부 동해안과 부산, 울산에는0.1㎜ 미만의 빗방울이 떨어지는 곳이 있겠다. 예상 강수량은 강원 동해안·산지 5㎜ 안팎, 경북 북부 동해안·북동산지 1㎜ 안팎이다.건조특보가 발효된 일부 수도권과 강원 내륙을 중심으로 대기가 매우 건조해 산불 등 화재 예방에 각별한 주의가 필요하다. 또 오전까지 전라권과 경남 서부 내륙을 중심으로 가시거리 200ｍ 미만의 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠고, 충청권 내륙과 그 밖의 경상권 내륙에도 가시거리 1㎞ 미만의 안개가 예상된다.미세먼지 농도는 전 권역에서 '좋음'~'보통' 수준을 보이겠다.