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상록수아파트 재건축 본격화… "일원·수서권 미래 주거 중심지로 재편...

서울시 정비계획 심의 7개월 만에 초고속 통과… 정식 추진위 구성 ‘목전’ 상록수아파트 유승태 재건축추진위원장(가칭) [베이비타임즈= ?서울 강남구 일원동 상록수아파트 재건축 사업이 유례없는 속도로 본궤도에 올랐다. 1993년 준공된 상록수아파트는 5층 저층 22개동 740세대와 상가 198세대로 구성된 단지로, 준공 32년 차를 맞아 시설 노후화로 인한 주거 환경 개선이 시급한 상황이었다. 특히 엘리베이터가 없는 저층 구조로 인해 고령 거주자나 노약자들의 생활 불편이 지속되면서 전면적인 구조 개선 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다. 이에 단지는 2024년 6월 정밀안전진단을 최종 통과한 데 이어 지난 2025년 12월 서울시 정비계획 심의를 신청 7개월 만에 통과하는 진기록을 세웠다. 이는 통상적인 정비사업 절차에 비해 압도적으로 빠른 속도로 현재 정식 재건축 추진위원회 구성을 앞두고 사업이 급물살을 타고 있다. 상록수아파트 전경 ?“분담금 없이 약 6평 증평” 실질적 자산가치 상승 효과 6억원 달해 ?상록수아파트는 강남권에서도 보기 드문 뛰어난 사업성으로 주목받고 있다. 업계 분석에 따르면 현재 평당 1억 원이 넘는 단지 시세를 감안할 때 분담금 부담 없이도 가구당 분양면적을 약 6평가량 넓혀서 분양받을 수 있는 우수한 사업 구조를 갖췄다. 이는 현금 가치로 환산 시 세대당 약 6억원 수준의 실질적인 이익이 발생하는 셈이어서 신속한 재건축을 바라는 주민들의 기대감을 더욱 높이고 있다. ?주민 설문을 통해 80% 이상의 압도적인 지지를 얻은 정비계획안은 지하 3층~지상 25층, 총 12개동 규모의 고품격 공공주택 단지 조성을 골자로 한다. 단지 내 녹지율을 40% 이상 확보하고 대규모 공원을 조성하며, 커뮤니티센터·작은도서관·피트니스센터 등 최신 트렌드를 반영한 생활편의시설을 대폭 강화한다. 또한 지하주차장 100% 확보와 진출입로 개선은 물론 서울시 컨설팅을 통해 지하철 출입구 신설 방안까지 검토 중이다. 상록수아