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접대 문화가 재편되면서 하이엔드 시장이 다시 주목받고 있습니다. 가격보다 분위기를 보는 경향이 강합니다. 하이엔드 구간이 형성되고 있습니다.  

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운영 사례를 보면 프리미엄 구간은 상위권 중심으로 정리되고 있습니다.

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구리시 첫 3000가구 대단지 '구리역 하이니티 리버파크' 3월 청약

DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 협력 혁신 설계 적용 경기 구리시 수택동 '구리역 하이니티 리버파크' 투시도. DL이앤씨 제공[파이낸셜뉴스] DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 경기 구리시 수택동 일원에 조성하는 '구리역 하이니티 리버파크' 주택전시관을 개관하고 오는 3월 청약을 받는다고 27일 밝혔다. 수택E구역 재개발정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 6층~지상 35층 높이로 아파트 24개 동과 주상복합 2개 동을 포함해 총 3022가구 규모다. 이 중 1530가구가 전용면적 29~110㎡로 일반 분양된다. 일반분양 가구는 △29㎡ 146가구 △38㎡ 29가구 △44㎡ 141가구 △59㎡A 397가구 △59㎡B 187가구 △59㎡C 365가구 △77㎡ 20가구 △84㎡ 186가구 △110㎡ 59가구다. 단지는 구리역에서 직선거리 800m 이내에 위치해 지하철 8호선과 경의중앙선 환승역을 도보로 이용할 수 있다. 잠실역까지 20분대, 삼성역·봉은사역·종각역까지 30분대 이동이 가능하다. 수도권제1순환고속도로, 강변북로, 북부간선도로, 세종포천고속도로 등 광역 교통망도 인접해 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 편리할 전망이다. 단지 주변에 롯데백화점, CGV, 구리전통시장 등이 위치하며, 이마트, 롯데아울렛, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑과 문화시설 이용이 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 반경 1km 내에 구리초, 수택초, 토평중·고, 구리여중·고 등 초중고교가 밀집해 있고, 단지 내 유치원과 국공립 어린이집이 들어선다. 수택동 학원가도 도보 거리 내에 자리한다. 주변 개발 계획도 진행 중이다. 국토교통부에 따르면 구리토평2지구는 2029년 착공을 목표로 약 275만㎡ 부지에 2만2000가구가 공급된다. 구리시에는 수택E구역 3022가구, 수택동 재개발 약 7000가구, 토평지구 약 1만4000가구가 조성되면 구리역에서 한강까지 약 4만6000가구 규모의 메가타운이 형성된다. 구리역 하이