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최근 프라이빗 중심 소비가 늘어나면서 공간 선택 기준도 달라졌습니다. 가격보다 분위기를 보는 경향이 강합니다. 상권 구조가 빠르게 변하고 있습니다.  

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현재 고급 업종은 프라이빗 수요가 확대되고 있습니다.

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세운·태릉 개발과 與 두 잣대[뉴스와 시각]

김성훈 전국부 부장지난 1월 27일 서울 종로구 ‘세운4구역’ 주민대표회의가 호소문을 발표했다. 국가유산청이 종묘 앞 세운4구역 재개발사업에 끝없이 제동을 걸자 주민들이 폭발한 것이다. 주민대표회의는 “아무런 법적 근거가 없는 세운4구역 세계유산영향평가 강제권고를 즉각 중단하라”고 목소리를 높였다. 호소문 내용에 따르면 국가유산청은 2017년 1월 문화재청 고시를 통해 ‘세운지구는 문화재청의 별도 심의를 받음’ 조항을 삭제했고, 2023년엔 세운4구역 문화재심의 질의회신을 통해 ‘세운4구역은 문화재청의 협의 심의 대상이 아니다’라고 공식 입장을 밝혔다. 이에 따라 재정비촉진계획변경을 추진해 왔는데, 국가유산청이 돌연 유산영향평가를 받으라고 한다는 게 주민들의 주장이다. 이들은 “강남 선정릉도 세계문화유산인데 250ｍ 지점에 높이 151ｍ 포스코센터빌딩과 154ｍ DB금융센터빌딩이 있고, 500∼600ｍ 지점엔 높이 227ｍ의 무역센터빌딩이 있다”며 “이들 건물 때문에 선정릉이 세계문화유산 등재 취소의 우려가 있나. 강남의 선정릉은 문제없는데 강북의 종묘는 문제인가”라고 비판했다. 세운4구역 주민들은 이미 국가와 국가유산청 관계자를 대상으로 총 160억 원 규모 손해배상청구 소송을 냈으며, 추가 법적 대응도 검토 중이다.세운4구역 재개발을 둘러싼 정부·여당 대 서울시·주민의 다툼은 6·3 지방선거를 앞두고 갈수록 격화하고 있다. 특히, 정부의 ‘1·29 주택공급 대책’에 세계문화유산 태릉·강릉과 인접한 노원구 태릉CC 개발을 통한 6800호 공급계획이 포함되면서 논란이 더 확산하는 모습이다. 오세훈 서울시장은 지난 1일 페이스북에 ‘국가유산청과 국토부는 각각 다른 나라 정부입니까’라는 제목의 글을 올려 “국가유산청은 보존지역과 뚝 떨어져 있는 세운지구 개발은 반대하면서 명백히 세계유산 영향 범위에 들어 있는 태릉CC에 대해서는 이렇다 할 반대를 하고 있지 않다”고 강조했다. 오 시장은 “태릉CC는 13%가 역사문화환경보존지역에 직접 포함돼 있고, 세운지구는 그