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가락프라자·양평신동아아파트 등 재건축 본궤도…한강 이남에 2300가구...

제4차 정비사업 통합심의위원회 개최가락동 일대, 4200가구 주택 공급 탄력양평신동아 준공업지역 규제 완화 적용 송파구 가락프라자아파트가 11개동, 최고 34층, 1059가구(공공임대 106가구 포함) 규모의 재건축 단지로 탈바꿈한다. 가락프라자아파트 재건축정비사업 조감도. [서울시 제공][헤럴드경제= 서울시가 송파구 가락동, 동작구 사당동, 영등포구 양평동 등 한강 이남 노후 아파트와 주거지를 재건축해 총 2300가구 공급에 나선다.서울시는 5일 제4차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ▷가락프라자아파트 ▷사당5구역 ▷양평동 신동아아파트 재건축사업에 대한 통합심의를 조건부의결했다고 6일 밝혔다.우선 송파구 가락프라자아파트가 11개동, 최고 34층, 1059가구(공공임대 106가구 포함) 규모의 재건축 단지로 탈바꿈한다. 단지는 59~84㎡(이하 전용면적) 규모로 공급될 예정이다. 건폐율 24.48%, 용적률 299.91%가 적용되며 최고 높이 107.45m다.가락동 199번지 일대에 위치한 해당 단지는 1985년 준공돼 올해로 41년이 됐다. 2017년 7월 정비구역으로 지정됐고, 2025년 관리처분계획 인가를 받았다. 현재 주민 이주가 완료된 상태로, 2027년 하반기 착공을 목표로 하고 있다.가락프라자아파트의 재건축으로 인근 가락상아1차, 가락극동, 삼환가락, 가락미륭아파트 등과 함께 가락동 일대 약 4200가구 규모 공급에 탄력이 붙을 전망이다.여기에 북서측 연결녹지와 남동측 문정근린공원을 잇는 공공보행통로를 조성해 보행환경과 녹지 네트워크도 강화된다. 공공보행통로 주변에는 작은도서관, 지역문화센터 등 공유 커뮤니티시설을 배치해 입주민과 지역 주민에게 개방한다. 다양한 주동 형태와 층수 구성, 발코니 디자인 변화를 적용해 입체적 건축 디자인을 구현할 계획이다. 통합심의에서는 공공보행통로 보행환경 추가 개선도 주문됐다. 동작구 사당5구역이 10개 동, 최고 20층, 524가구(임대주택 35가구 포함) 규모의 열린 주거단지로 재건축된다. 사당5구역 재건축정비사