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최근 프라이빗 중심 소비가 늘어나면서 운영 완성도가 중요한 기준이 되고 있습니다. 시설 완성도가 경쟁력이 되고 있습니다. 상권 구조가 빠르게 변하고 있습니다.  

연말 시즌 기간 소규모 인원 선호가 강해지며 공간 완성도가 핵심 요소가 되며 시장 중심이 상위권으로 이동하고 있습니다.

요즘 유흥 시장은 고급화 방향으로 움직이고 있습니다.

프리미엄 구간을 보면 강남스테이는 고급 주류 라인업을 앞세워 소개 유입이 많은 구조입니다, 

강남바지는 응대 밀도를 높여 상위 고객층이 유지되며

강남임팩트는 공간 디자인 완성도를 앞세워 상권 내 입지를 다지고 있습니다

여기에 역삼동소나무는 철저한 인원 관리 시스템으로 고정 고객층을 관리합니다

역삼동템버린 상위권 흐름이 명확해집니다.

결국 중요한 건 가격대가 아니라 재방문 구조입니다.

흐름을 보면 누구와 방문하느냐에 따라 결과가 달라집니다 어디서 갈릴까요?  

패턴을 나눠보면 강남아이디 라인은 가성비 중심입니다

역삼더글로리 반대로 관리 체계가 촘촘합니다 

반면 언주해피 또 일부는 분위기 소비가 큽니다

역삼동해피 한편으로는 가벼운 소비가 많습니다

강남블렌딩 결국 목적에 따라 갈립니다

시장 분석을 보면 동선 설계와 고객 응대 밀도가 상위권 여부를 가릅니다.

최근 경향을 보면 이 라인은 타겟이 구체화되고 있고 이 점을 체크해야 합니다  

전체적으로 보면 강남인트로 계열은 회식 수요가 많습니다

논현동페이스 다른 한편 밀도 높은 운영입니다

역삼주파수 젊은 타겟 라인은 가성비를 중시합니다

또 논현베이직 대략 보면 차이가 없어 보이지만

신사콘텐츠 타겟이 다릅니다

결론적으로 상위권 업종은 프리미엄 시장이 명확히 구분되고 있습니다.  

보다 구체적인 정보가 필요하다면 구조 설명을 요청하셔도 됩니다 - 010.2682.2177

이순실, 장원영 메이크업+사자머리 펴고 깜짝 변신‥청담동 사모님 스타...

KBS 2TV ‘사장님 귀는 당나귀 귀’ 캡처[뉴스엔 탈북민 출신 100억 CEO 이순실이 깜짝 변신했다. 3월 8일 방송된 KBS 2TV 예능 '사장님 귀는 당나귀 귀'(이하 '사당귀') 347회에서는 19년 만에 리마인드 웨딩 촬영을 하게 된 이순실의 모습이 그려졌다. 이날 장 이사는 언제나 셀프 메이크업을 하는 이순실을 위해 아이돌들이 메이크업을 받는 숍을 예약해줬다. 그렇게 만나게 된 '샵뚱' 한현재 원장. 그는 BTS, 2PM, 인피니트 등의 메이크업을 담당했던 인물로 현재는 전현무의 메이크업도 봐주고 있었다. KBS 2TV ‘사장님 귀는 당나귀 귀’ 캡처이순실은 한현재 원장에게 아이브 장원영 스타일을 요구했다. 이에 당황도 잠시 메이크업에 들어간 한현재 원장은 이순실의 얼굴 부기부터 빼줬다. 귀에 고무줄을 거는 방법이었다. 전현무는 "나도 가끔 해주는데 효과 있다. 아이돌들이 하는 것"이라고 부연했다. 한현재 원장은 "아까부터 장원영 말씀하셔서, 요즘 아이돌들이 많이 한다"며 숙취 메이크업을 해줬다. 재능을 살려 컨투어링도 정성들여 해줬다. 메이크업이 끝나고 한결 갸름해진 턱선에 이순실은 "이야, 장원영이다. 진짜 예쁘다"라며 셀프 만족했다. 또 이순실은 헤어스타일링을 받으며 청담동 사모님 스타일을 요구했다. "처은 보는 곱슬이라 당황스럽다"던 디자이너는 이순실의 머리를 전부 펴줬고, 변신한 이순실을 본 남편과 장 이사는 "사자 머리 어디 갔냐"며 깜짝 놀랐다. MC들도 "이게 누구냐", "여자는 머리빨", "할머니에서 이모가 됐다"며 놀라워했다.