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상위권 소비층이 분리되면서 단순 음주 공간과 구분되는 선택이 늘고 있습니다. 조용한 고급이 키워드가 되고 있습니다. 상위권 중심 재편이 진행 중입니다  

주중 저녁 시간대 프라이빗 룸 선호가 증가하고 공간 완성도가 핵심 요소가 되며 하이엔드 업종이 주도권을 잡고 있습니다.

요즘 고급 업종은 체류 시간 중심 구조로 재편되고 있습니다.

대표적으로 역삼동오스카는 멤버십 운영 방식을 도입해 소개 유입이 많은 구조입니다, 

역삼동도깨비는 고급 인테리어를 기반으로 시장 포지션이 명확하고

강남해피는 공간 디자인 완성도를 앞세워 상위 고객층을 확보하고 있습니다

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역삼오키도키 하이엔드 구간이 뚜렷해집니다.

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시장 구조를 보면 상위권 업종은 고급화 흐름이 지속되고 있습니다  

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DL이앤씨·GS건설·SK에코 컨소시엄, 다음 달 ‘구리역 하이니티 리버파...

주택전시관 이달 27일 개관 ‘구리역 하이니티 리버파크‘ 단지 투시도. /DL이앤씨 제공 DL이앤씨∙GS건설∙SK에코플랜트 컨소시엄은 27일 경기 구리시 수택동 496-6번지 일대에 선보이는 ‘구리역 하이니티 리버파크’의 주택전시관을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다. 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지다.수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성하는 이 단지는 총 4개 단지, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동), 총 3022가구의 대단지다.이 중 전용면적 29~110㎡ 1530가구를 일반 분양으로 공급한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲29㎡ 146가구 ▲38㎡ 29가구 ▲44㎡ 141가구 ▲59㎡A 397가구 ▲59㎡B 187가구 ▲59㎡C 365가구 ▲77㎡ 20가구 ▲84㎡ 186가구 ▲110㎡ 59가구 등이다.구리역 하이니티 리버파크는 단지 중앙에서 직선거리 800m 내에 지하철 8호선∙경의중앙선 환승역인 구리역이 위치해 있어 도보로 이용할 수 있다. 잠실역 20분대, 삼성역·봉은사역·종각역 30분대라는 탁월한 서울 접근성이 강점이다. 또 수도권 제1순환고속도로와 강변북로, 북부간선도로, 세종포천고속도로 등을 통해 서울 및 수도권 일대로 편리하게 이동할 수 있다.단지는 구리 도심권에 위치해 있어 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 롯데백화점과 CGV, 구리전통시장을 도보로 이용 가능하며, 이마트와 롯데아울렛, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑·문화 시설이 가깝다.반경 1㎞ 내에 구리초, 수택초, 토평중·고, 구리여중·고 등 초·중·고교가 밀집해 있다. 단지 안에 유치원 및 국공립 어린이집이 예정돼 있으며, 수택동 학원가 역시 도보 거리에 있어 우수한 교육 여건을 갖췄다.이 단지는 주변 개발에 따른 미래 가치도 주목된다. 국토교통부에 따르면 구리토평2지구는 2029년 착공을 목표로, 약 275만㎡ 부지에 약 2만2000가구가 공급될 예정이다.향후 구리토평2지구 조성 완료